I.   

Geltungsbereich

1.    

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Gästezimmern von HAUS IM TAL  zur Beherbergung sowie für alle weiteren Leistungen und Lieferungen von HAUS IM TAL für den Kunden.

 2. 

Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Räumlichkeiten, die Nutzung der überlassenen      Gästezimmer zu anderen als Beherbergungszwecken, öffentliche Einladungen oder sonstige     Werbemaßnahmen zu Vorstellungsgesprächen, Verkaufs- und ähnlichen Veranstaltungen und die Nutzung von Hausflächen außerhalb der angemieteten Räume für die vorgenannten Veranstaltungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung von HAUS IM TAL und können von der Zahlung einer zusätzlichen Vergütung abhängig gemacht werden. § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB findet keine Anwendung, sofern der Kunde nicht Verbraucher ist.

 3. 

Geschäftsbedingungen des Kunden finden nur Anwendung, wenn dies vorher ausdrücklich schriftlich  vereinbart wurde

 II.   

Vertragsabschluss, -partner; Verjährung

1.    

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Antrags des Kunden durch HAUS IM TAL zustande. Die Überlassung bestimmter Gästezimmer bedarf der Schriftform HAUS IM TAL steht es frei, die Zimmerbuchung schriftlich zu bestätigen. .

2. 

Hat ein Dritter für den Kunden bestellt, haftet er HAUS IM TAL gegenüber zusammen mit dem Kunden als Gesamtschuldner für alle Verpflichtungen aus dem Beherbergungsaufnahmevertrag, sofern eine entsprechende Erklärung des Dritten vorliegt..

3. 

Der Kunde ist verpflichtet, HAUS IM TAL unaufgefordert spätestens bei Vertragsabschluss darauf hinzuweisen, sofern die Inanspruchnahme der Vertragsleistung geeignet ist, den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen von HAUS IM TAL in der Öffentlichkeit zu gefährden.

4.    

Alle Ansprüche gegen HAUS IM TAL verjähren grundsätzlich in einem Jahr ab dem Beginn der kenntnisabhängigen regelmäßigen Verjährungsfrist des § 199 Abs. 1 BGB. Schadensersatzansprüche verjähren kenntnisunabhängig in fünf Jahren. Die Verjährungsverkürzungen gelten nicht bei Ansprüchen, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von HAUS IM TAL beruhen.

 III.   

Leistungen, Preise, Zahlung, Aufrechnung

1.    

 Die Gästezimmer werden von HAUS IM TAL  generell mit Frühstück überlassen . Der Kunde ist verpflichtet, die für die Zimmerüberlassung und die von ihm in Anspruch genommenen weiteren Leistungen geltenden bzw. vereinbarten Preise von  zu zahlen. Dies gilt auch für vom Kunden veranlasste Leistungen und Auslagen von HAUS IM TAL an Dritte. Eine eventuelle Kurtaxe ist von dem Kunden am Anreisetag zu entrichten und ist im Logiepreis nicht beinhaltet .

2. 

Liegen zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung mehr als vier Monate und ändert sich die gesetzliche Umsatzsteuer in diesem Zeitraum, so werden die Preise entsprechend angepasst.

3. 

Überschreitet der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und Vertragserfüllung vier Monate und erhöht sich der von HAUS IM TAL allgemein für derartige Leistungen berechnete Preis, so kann HAUS IM TAL den vertraglich vereinbarten Preis angemessen, höchstens jedoch um 5% anheben. Preisänderungen nach Nummer 2 bleiben dabei unberücksichtigt.

4.    

Die Preise von HAUS IM TAL können von HAUS IM TAL  ferner geändert werden, wenn der Kunde nachträglich Änderungen der Anzahl der gebuchten Zimmer, der Vertragsleistung oder der Aufenthaltsdauer der Gäste wünscht und HAUS IM TAL dem zustimmt.

5.   

Rechnungen von HAUS IM TAL sind - sofern nichts anderes vereinbart ist - binnen 10 Tagen ab Zugang der Rechnung ohne Abzug zahlbar.  Insofern HAUS IM TAL dem Kunden die Buchung schriftlich bestätigt , hat der Kunde den in der Buchungsbestätigung genannten Rechnungsbetrag vierzehn Tage vor dem bestätigten Anreisetag im Voraus zu überweisen , spätestens jedoch am Tag der Anreise bar zu entrichten. HAUS IM TAL  ist berechtigt, aufgelaufene Forderungen jederzeit fällig zu stellen und unverzügliche Zahlung zu verlangen. Bei Zahlungsverzug ist HAUS IM TAL berechtigt, die jeweils geltenden gesetzlichen Verzugszinsen zu verlangen. HAUS IM TAL bleibt der Nachweis eines höheren Schadens vorbehalten.

6

Für jede Mahnung nach Verzugseintritt hat der Kunde Mahnkosten in Höhe von € 3,- an HAUS IM TAL zu erstatten. Der Nachweis, dass keine oder nur wesentlich geringere Kosten entstanden seien, steht dem Kunden frei.

7.

HAUS IM TAL ist berechtigt, bei Vertragsabschluss oder danach, unter Berücksichtigung der rechtlichen Bestimmungen für Pauschalreisen, eine angemessene Vorauszahlung oder Sicherheitsleistung zu verlangen. Die Höhe der Vorauszahlung und die Zahlungstermine können im Vertrag schriftlich vereinbart werden.

 8.  

Der Kunde kann nur mit einer unstreitigen oder rechtskräftigen Forderung gegenüber einer Forderung von HAUS IM TAL aufrechnen oder mindern

 IV.   

Rücktritt des Kunden (Abbestellung, Stornierung) / Nichtinanspruch- nahme der Vertragsleistungen  von  HAUS IM TAL

1.    

Ein Rücktritt des Kunden von dem mit HAUS IM TAL geschlossenen Vertrag , insbesondere bei Buchung eines bestimmten Gästezimmers,  bedarf der schriftlichen Zustimmung von HAUS IM TAL. Erfolgt diese nicht, so ist der vereinbarte Preis aus dem Vertrag auch dann zu zahlen, wenn der Kunde vertragliche Leistungen nicht in Anspruch nimmt. Dies gilt nicht bei Verletzung der Verpflichtung von HAUS IM TAL zur Rücksichtnahme auf Rechte, Rechtsgüter und Interessen des Kunden, wenn diesem dadurch ein Festhalten am Vertrag nicht mehr zuzumuten ist oder ein sonstiges gesetzliches oder vertragliches Rücktrittsrecht zusteht.

2. 

Sofern zwischen HAUS IM TAL und dem Kunden ein Termin zum kostenfreien Rücktritt vom Vertrag     schriftlich vereinbart wurde, kann der Kunde bis dahin vom Vertrag zurücktreten, ohne Zahlungs- oder Schadensersatzansprüche von HAUS IM TAL auszulösen. Das Rücktrittsrecht des Kunden erlischt, wenn er nicht bis zum vereinbarten Termin sein Recht zum Rücktritt schriftlich gegenüber HAUS IM TAL ausübt, sofern nicht ein Fall des Rücktritts des Kunden gemäß Nummer I Satz 3 vorliegt..

3. 

Bei vom Kunden nicht in Anspruch genommenen Zimmern hat HAUS IM TAL die Einnahmen aus      anderweitiger Vermietung der Zimmer sowie die eingesparten Aufwendungen anzurechnen

4.    

HAUS IM TAL steht es frei, die vertraglich vereinbarte Vergütung zu verlangen und den Abzug für ersparte Aufwendungen zu pauschalieren. Der Kunde ist in diesem Fall verpflichtet, mindestens 90% des vertraglich vereinbarten Preises für Übernachtung mit  Frühstück sowie für Pauschalarrangements mit Fremdleistungen, 70% für Halbpensions- und 60% für Vollpensionsarrangements zu zahlen. Dem Kunden steht der Nachweis frei, dass der oben genannte Anspruch nicht oder nicht in der geforderten Höhe entstanden ist.
HAUS IM TAL empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung .

 V.   

Rücktritt von HAUS IM TAL , nicht genehmigte Veranstaltungen Verstöße gegen die Hausordnung

1.    

Sofern ein kostenfreies Rücktrittsrecht des Kunden innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich vereinbart wurde, ist HAUS IM TAL in diesem Zeitraum seinerseits berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn Anfragen anderer Kunden nach den vertraglich gebuchten Gästezimmern vorliegen und der Kunde auf  Rückfrage von HAUS IM TAL auf sein Recht zum Rücktritt nicht verzichtet. Das gilt entsprechend bei Einräumung einer Option, wenn andere Anfragen vorliegen und der Kunde auf Rückfrage von HAUS IM TAL nicht zur festen Buchung bereit ist.

2. 

Wird eine vereinbarte oder gemäß obiger Klausel III Nr. 5 und  III Nr. 7 verlangte Vorauszahlung auch nach Verstreichen einer von HAUS IM TAL gesetzten angemessenen Nachfrist nicht geleistet, so ist HAUS IM TAL ebenfalls zum Rücktritt vom Vertrag berechtigt.

3. 

Ferner ist HAUS IM TAL berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise 
      ¨       falls höhere Gewalt oder andere von HAUS IM TAL  nicht zu vertretende Umstände die
               Erfüllung des Vertrages unmöglich machen;
    ¨       bei  wiederholten und / oder  schweren Verstößen gegen die jederzeit einsehbaren
               Bestimmungen der Hausordnung;
    ¨       falls Vertragsleistungen unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen,
               z. B. in der Person des Kunden oder des Zwecks, gebucht werden;
    ¨       falls HAUS IM TAL begründeten Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme
               der Vertragsleistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das
               Ansehen von HAUS IM TAL in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem
               Herrschafts- bzw. Organisationsbereich von  zuzurechnen ist;
    ¨       falls ein Verstoß gegen Klausel I Nr. 2 vorliegt.

4.    

Nicht genehmigte Vorstellungsgespräche, Verkaufs- und ähnliche Veranstaltungen kann HAUS IM TAL unterbinden bzw. abbrechen

5.   

Bei berechtigtem Rücktritt von HAUS IM TAL oder bei Unterbindung einer nicht genehmigten Veranstaltung gemäß obiger Nr. 4 entsteht kein Anspruch des Kunden auf Schadensersatz.

6

Sollte bei einem Rücktritt nach obigen Nummern 2 oder 3 ein Schadensersatzanspruch von  gegen den Kunden bestehen, so kann HAUS IM TAL den Anspruch pauschalieren. Klausel IV Nr. 4 Sätze 2 und 3 gelten in diesem Fall entsprechend.

HAUS IM TAL  [ Dokumentkopf ]

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Berherbergungsaufnahme

Geltungsbereich

Vertragsabschluss, Vertragspartner und Verjährung

Leistungen, Preise, Zahlung und Aufrechnung

Rücktritt des Kunden

Rücktritt von HAUS IM TAL

Zimmerbereitstellung, Zimmerübergabe und Zimmerrückgabe

Haftung von HAUS IM TAL

Schlussbestimmungen für die Beherbungsaufnahme

Allgemeine Geschäftsbedingingen

HAUS IM TAL 

Inhaber: 
Sandra Rösel

für Beherbergungsaufnahme

Klosterstr. 201

für die Hausordnung

D-67480 Edenkoben

info@urlaub-im-wald.eu

 VI.

Zimmerbereitstellung, -übergabe und -rückgabe

1.    

Der Kunde erwirbt - sofern nicht schriftlich vereinbart - keinen Anspruch auf die Bereitstellung bestimmter Gästezimmer.

 2. 

Gebuchte Zimmer stehen dem Kunden ab 15.00 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Der Kunde hat keinen Anspruch auf frühere Bereitstellung. Sofern nicht ausdrücklich eine spätere Ankunftszeit vereinbart oder das betreffende Zimmer vorausbezahlt wurde, hat HAUS IM TAL das Recht, gebuchte Zimmer nach 18.00 Uhr anderweitig zu vergeben, ohne dass der Kunde hieraus einen Anspruch gegen HAUS IM TAL herleiten kann. Ansprüche von HAUS IM TAL aus Klausel IV bleiben von dieser Regelung unberührt. Eine Verpflichtung zur anderweitigen Vergabe besteht nicht..

 3. 

Am vereinbarten Abreisetag sind die Zimmer  spätestens um 12.00 Uhr geräumt zur Verfügung zu stellen. Danach kann HAUS IM TAL aufgrund der verspäteten Räumung des Zimmers für dessen vertragsüberschreitende Nutzung bis 18.00 Uhr 50% des vollen Logiespreises in Rechnung stellen, ab 18.00 Uhr 100%. Vertragliche Ansprüche des Kunden werden hierdurch nicht begründet. Ihm steht es frei nachzuweisen, dass HAUS IM TAL kein oder ein wesentlich niedrigerer Anspruch auf Nutzungsentgelt entstanden ist.

 VII.   

 Haftung von HAUS IM TAL

1.    

 HAUS IM TAL  haftet mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns für seine Verpflichtungen aus dem Vertrag. Ansprüche des Kunden auf  Schadensersatz sind ausgeschlossen. Hiervon ausgenommen sind Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, wenn HAUS IM TAL die Pflichtverletzung zu vertreten hat, ferner sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von HAUS IM TAL beruhen, und Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder fahrlässigen Verletzung von vertragstypischen Pflichten von HAUS IM TAL beruhen. Einer Pflichtverletzung von HAUS IM TAL steht die eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich. Sollten Störungen oder Mängel an den Leistungen von HAUS IM TAL auftreten, wird  bei Kenntnis oder auf unverzügliche Rüge des Kunden bemüht sein, für Abhilfe zu sorgen. Der Kunde ist verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung zu beheben und einen möglichen Schaden gering zu halten. Im Übrigen ist der Kunde verpflichtet, HAUS IM TAL rechtzeitig auf die Möglichkeit der Entstehung eines außergewöhnlich hohen Schadens hinzuweisen.

2. 

Für eingebrachte Sachen haftet HAUS IM TAL dem Kunden nach den gesetzlichen Bestimmungen, das ist bis zum Hundertfachen des Zimmerpreises, höchstens € 3.500, sowie für Geld, Wertpapiere und Kostbarkeiten bis zu € 800.  Die Haftungsansprüche erlöschen, wenn nicht der Kunde nach Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung unverzüglich HAUS IM TAL Anzeige macht (§ 703 BGB). Für eine weitergehende Haftung von HAUS IM TAL gelten vorstehende Nummer 1 Sätze 2 bis 4 entsprechend.

3. 

Zurückgebliebene Sachen des Kunden werden nur auf Anfrage, Risiko und Kosten des Kunden nachgesandt. HAUS IM TAL bewahrt die Sachen drei Monate auf; danach werden sie, sofern ein erkennbarer Wert besteht, dem lokalen Fundbüro übergeben. Vorstehende Nummer 1 Sätze 2 bis 4 gelten entsprechend. IM TAL gelten vorstehende Nummer 1 Sätze 2 bis 4 entsprechend.

4.    

Soweit dem Kunden ein Stellplatz in der Garage oder auf dem Parkplatz, auch gegen Entgelt, zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Eine Überwachungspflicht von HAUS IM TAL besteht nicht. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte haftet HAUS IM TAL nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Vorstehende Nummer 1 Sätze 2 bis 4 gelten entsprechend. Etwaige Schäden sind  unverzüglich anzuzeigen.

5.   

Weckaufträge werden von HAUS IM TAL mit größter Sorgfalt ausgeführt. Nachrichten, Post und Warensendungen für die Gäste werden mit Sorgfalt behandelt. HAUS IM TAL übernimmt die Zustellung, Aufbewahrung und - auf Wunsch - gegen Entgelt die Nachsendung derselben. Vorstehende Nummer 7 Sätze 2 bis 4 gelten entsprechend.

 VIII.   

Schlussbestimmungen

1.    

.Änderungen oder Ergänzungen des Vertrags, der Antragsannahme oder dieser Geschäftsbedingungen für die Beherbergungsaufnahme bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Textform. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam.

 2. 

 Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz von HAUS IM TAL

 3. 

Ausschließlicher Gerichtsstand - auch für Scheckstreitigkeiten - ist im kaufmännischen Verkehr nach Wahl von HAUS IM TAL entweder Landau oder der Sitz von HAUS IM TAL. Das gleiche gilt, sofern der Kunde die Voraussetzung des § 38 Abs. 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat.

 4.  

Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.

 5. 

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Beherbegungaufnahme unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Parteien werden in diesem Fall eine neue Regelung vereinbaren, die der unwirksamen in ihrem Sinngehalt möglichst nahe kommt.

1.    

Die Einrichtungsgegenstände in den Gästezimmern sind dem Verwendungszweck gemäß zu nutzen und pfleglich zu behandeln

2. 

Dies gilt sinngemäß für von HAUS IM TAL , auch gegen Entgelt , zur Verfügung gestellte Geräte und Sportartikel oder sonstige Gegenstände , die dem Gast von HAUS IM TAL zur Nutzung überlassen werden

3. 

Der Verlust, sowie die Beschädigung und die Zerstörung der obigen unter  Nr. 1 und Nr. 2 genannten Gegenstände ist HAUS IM TALunverzüglich anzuzeigen und hat insbesondere bei mutwilliger oder grobfahrlässiger Vorgehensweise Schadenersatzansprüche zur Folge.

4.    

.Das Rauchen in den Gästezimmern und im Innenbereich des Gästehauses ist nicht gestattet.

5.   

Das Mitbringen und Halten von Tieren ist in den Gästezimmern und im Innenbereich untersagt.

6

In der Zeit zwischen 22.00 Uhr und 07.00 Uhr ist Nachtruhe einzuhalten . Geräuschquellen wie z.B. Fernsehgeräte als auch Radiogeräte o.ä. sind auf Zimmerlautstärke zu betreiben.

7.

 Der Betrieb vom Gast eingebrachter offener oder elektrischer Heizsysteme zur Zimmererwärmung in den Gästezimmern sowie die Nutzung von Heizkissen und Heizdecken ist strengstens untersagt (Brandgefahr) .

8.  

Dies gilt sinngemäß für das Zubereiten und Kochen von Lebensmitteln und  Getränken in den Gästezimmern mittels elektrischer oder sonstiger Wärmequellen .

9

Unlauteres Benehmen , Belästigungen und Störungen anderer Gäste werden von HAUS IM TALnicht geduldet und haben besonders im Wiederholungsfall den Verlust der gebuchten Vertragsleistung zur Folge..

10.

Jeder Eigentumsdelikt  hat den Verlust der gebuchten Vertragsleitung und eine sofortige Anzeige zur Folge. Dies gilt sinngemäß für alle anderen Straftaten 

11.

Das Gästehaus ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet . Im Brandfall ist den Anweisungen der Betreiber und des Personals von HAUS IM TAL unbedingt Folge zu leisten